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Descubra una residencia de una elegancia poco común, situada en el corazón del prestigioso Amelkis 3 Golf Resort, al este de Marrakech. Este Riad contemporáneo despliega 1.500 m² de construcción sobre una parcela de 1.450 m², beneficiándose además de 1.000 m² adicionales de uso exclusivo en primera línea de golf.
Aspectos Destacados de la Propiedad:
Zonas de Vida (Planta Baja – 480 m²): Una recepción magistral que incluye un salón europeo, un comedor formal y un salón marroquí tradicional. Esta planta también cuenta con 3 dormitorios con vistas a la piscina y un office de servicio totalmente equipado.
Zona de Descanso (1ª Planta – 400 m²): 4 suites de prestigio, cada una con baño privado y WC separado. La Master Suite se abre a una terraza privada. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas al campo de golf y a la piscina desde los 120 m² de terrazas perimetrales. Incluye un amplio vestidor.
Bienestar y Servicio (Sótano – 600 m²): Un auténtico santuario que alberga un gimnasio de 40 m², un Hammam tradicional y una sala de gommage (2 camillas). Este nivel también cuenta con una cocina profesional de 40 m², 2 dormitorios de servicio y aparcamiento subterráneo seguro para 6 vehículos.
Excelencia Técnica: Incluye sala técnica dedicada, un sistema avanzado de regulación de la calidad del aire y la maquinaria del ascensor.
Prestaciones de Lujo:
Ascensor: Conexión privada entre todos los niveles de la propiedad.
Climatización: Aire acondicionado centralizado reversible (frío/calor) con unidad de tratamiento de aire.
Seguridad: Ubicado en un complejo residencial privado con videovigilancia las 24 horas para una total tranquilidad.

Esta propiedad tiene 800 metros de frente al río Pacuare (top 5 en el mundo para rafting) también tiene tres arroyos, cascadas y mucha vida silvestre. Esta propiedad de un tamaño de 84,2 hectáreas (es el total de dos propiedades, una de 82 hectáreas 4372 metros cuadrados, y una de 18063 metros cuadrados), tiene 53,2 hectáreas de bosque primario y secundario, que las tiene en conservación a través de FONAFIFO recibiendo un ingreso anual de $ 8000. Las otras 31 hectáreas están en pastizales que podrían usarse fácilmente para el desarrollo. Y listo para personas que quieran vivir en este paraíso natural acompañados de familiares que disfruten de la misma pasión por la naturaleza. Existe una casa de campo de 150 m2 con cuartos, tres baños, cocina, comedor, y una cabaña de 80 metros cuadrados con dos habitaciones, dos baños, cocina, comedor. También tiene un corral de 144 m2. El acceso a esta propiedad es por camino público frente a la ruta nacional 10 y los últimos 500 metros son calle de ripio, a lo largo de la calle hay alumbrado público hasta la propiedad. En el terreno hay una abundancia de árboles frutales maduros, que incluyen limones, limas, naranjas, mandarinas, guanábanas, guayabas, mangos jóvenes, cocos, plátanos, entre otros. Además de la casa principal y la cabaña, hay una hermosa estructura pequeña de 60 m2 con las cuatro paredes completamente en vidrio. También el corral de 144 m2 está totalmente cubierto con la altura del techo central de 7,5 metros.

Idealmente situado en el corazón de París, en uno de los barrios más auténticos, a poca distancia de Montmartre y Sacre Coeur, de los Grandes Bulevares y del Sena. El apartamento está frente a la calle, en un patio con flores y árboles, en el segundo piso de un pequeño edificio de dos pisos. Extremadamente silencioso, ha sido completamente remodelado, electricidad, plomería, ventanas de doble panel, pisos de madera maciza blanqueada son nuevos, así como una cocina personalizada de alta gama con electrodomésticos integrados de primera línea: grifo para beber con filtro, cajón Siemens. lavavajillas, horno y estufa, microondas Whirlpool y refrigerador Bosch, encimeras de Corian con iluminación LED. Baño personalizado con ducha de vidrio, lavadora/secadora LG oculta e inodoro Grohe suspendido sin tanque con teclado, 2 armarios iluminados con cajones de madera maciza personalizados en la entrada. Apliques Flos, iluminación Neuhaus, paredes revestidas con espejos de piso a techo, 3 elementos calefactores de diseño personalizado, parlantes de alta calidad en todas las habitaciones, atenuadores en todos los interruptores eléctricos, sistema de alarma incorporado con teclado montado en la pared, puerta de entrada de seguridad reforzada , interfono y persianas metálicas elevalunas eléctricas con mando a distancia. El edificio posee el aparcamiento privado subterráneo en el patio. El acceso se realiza a través del edificio principal o a través de una puerta doble operada a distancia. Un alquiler amueblado del apartamento generará 215.000 euros al año.

En Farino, único en Nueva Caledonia, en la carretera del Parc des Grandes Fougères, una bonita propiedad de 17.100 m2 en copropiedad, y su magnífica cabaña de madera de 260 m2 en el suelo, enclavada en un entorno verde. Esta magnífica cabaña de madera consta de un sótano de 90 m2 que actualmente sirve como garaje y taller, en la planta superior un recibidor, una cocina abierta al salón y una gran terraza cubierta de 60 m2 que ofrece una hermosa vista de la propiedad, un pasillo, 2 dormitorios y un cuarto de ducha con WC. Este chalet no sólo es ecológico y confortable, sino que además tiene muy buen comportamiento higroscópico, con durabilidad y resistencia al fuego. Lo realizó el propietario (herrería, montaje), sabiendo que el know-how para la obra estructural lo compartía con un compañero. Terreno fértil con muchos árboles frutales, y posibilidad de hacer perforaciones en la parte alta para una pequeña finca. En la parte inferior, cerca de la entrada, se alquila actualmente una pequeña casa prefabricada de aproximadamente 35 m2. Se vende junto con la propiedad un tractor Kubota de 24 CV con plataforma de corte y una excavadora Kubota de 2,5 T. Una propiedad única que encantará a los amantes de la excelencia, la tranquilidad y la naturaleza.

En Farino, en la ruta del Parque de las Grandes Fougères, en una propiedad arbolada y con servicios de 57280 m2, el camino real conduce a un magnífico chalet de 240 m2. El encanto y la autenticidad de este magnífico chalet de 4 habitaciones revestido de madera y piedra seca, con suelo de parquet de kohu, construido por un artesano, consta de un amplio salón con una cocina amueblada y equipada que da al salón con chimenea, un lavadero y un aseo independiente. Una cochera contigua da a la cocina. El primer piso, parcialmente reservado para la zona de noche, consta de un pasillo, un baño, un aseo independiente, 2 dormitorios, uno de ellos de 33 m2, y un tercer dormitorio actualmente utilizado como oficina. Se ha elaborado un plan de copropiedad para un segundo chalet de 100 m2, antiguamente una casa rural (alojamiento), que actualmente se alquila por mes en aproximadamente 2100 m2 de terreno. La superficie de esta propiedad permite también una parcelación de 2 hectáreas, que es factible en la parte superior. Esta propiedad, con sus 100 kaoris y su manantial, tiene un gran potencial para la agroforestería, la permacultura y el cultivo del café. Actualmente hay plantados cafetos de las variedades Arábica, Robusta y Leroy. En vista del número de visitantes del Parc des Grandes Fougères, se podría considerar la posibilidad de construir una casa rural compuesta por varios bungalows.