¿Cómo vender su propiedad inmobiliaria a clientes extranjeros?

La promoción de bienes raíces es un paso importante en el proceso de venta. Es aconsejable ofrecer su propiedad a clientes extranjeros para maximizar sus posibilidades de venderla rápidamente y al mejor precio.

Descuidar a los inversores inmobiliarios internacionales es perjudicial

La promoción de bienes raíces es un paso importante en el proceso de venta. Incluso si decides asociar una agencia inmobiliaria a esta tarea, nada te impide participar también. Serás el principal beneficiario de una venta rápida al mejor precio de tu propiedad.
Hoy en día, varios sitios web de bienes raíces pueden conectar a un vendedor con compradores potenciales en línea. La mayoría de estos sitios están dirigidos a una audiencia local y nacional. Sin embargo, limitarse a esta clientela es muy restrictivo.
De hecho, en muchos países los ciudadanos locales tienen más dificultades para acceder a la propiedad en el contexto económico actual. En cambio, las adquisiciones de inmuebles por parte de extranjeros se mantienen estables a pesar de la crisis.
Por lo tanto, tiene sentido ofrecer su propiedad a los clientes extranjeros para maximizar sus posibilidades de venderla rápidamente y al mejor precio.

Inversores extranjeros interesados ​​en su mercado inmobiliario local

Los profesionales inmobiliarios coinciden en que el mercado es cada vez más internacional.
Existen muchas razones para el entusiasmo de los compradores extranjeros por invertir en el mercado extranjero que se divide en dos enfoques diferentes.
Un enfoque se centra principalmente en la búsqueda de la calidad de vida, un modelo social estable especialmente en salud y educación, valores tradicionales, sonido de la lengua, etc.
Otro enfoque se centra en las prioridades de inversión y las características estructurales de la economía en el país interesado que es:

• estable y presenta poco riesgo
• madurez de la economía que proporciona una seguridad cómoda a las inversiones inmobiliarias
• regulaciones claras y fáciles
• calidad de los inmuebles
• mercado liquido punto esencial para compradores que saben que pueden revender su departamento o casa con relativa facilidad.
• rentabilidad potencial de una inversión inmobiliaria
• atrae estrategias de inversión diversificadas, etc.

E incluso una razón personal muy simple: regresar después de la expatriación o por jubilación.

Venda su propiedad rápidamente

Tiene sentido que el tiempo necesario para vender su propiedad esté directamente relacionado con la cantidad de compradores potenciales a quienes se la está ofreciendo.
La promoción de su propiedad en inglés es solo para un porcentaje limitado de estos compradores potenciales. Solo un anuncio multilingüe en Internet le permite expandir sus prospectos internacionalmente y llegar a inversionistas extranjeros.

Vende al mejor precio

Al abrirse a clientes extranjeros, también tiene la seguridad de vender su propiedad al mejor precio.
Por supuesto, esto se justifica por el hecho de que los compradores potenciales son variados, pero también porque el precio medio pagado por un comprador extranjero es más alto que el gastado por un comprador local. El gusto de los inversores extranjeros por las propiedades inmobiliarias en el mercado local contribuye en parte a la subida de precios.
Por otro lado, según las últimas previsiones, no solo aumentará el número de extranjeros que deseen comprar en otros países sino que también aumentará su presupuesto de inversión.
Ofrecer su propiedad a clientes extranjeros es una forma de mejorar sus posibilidades de venta sin reducir su precio.

Vender tipos específicos de propiedad

Finalmente, para algún tipo particular de propiedad, hoy en día se ha vuelto esencial apuntar a clientes extranjeros. De hecho, además de las propiedades "clásicas", los extranjeros también buscan determinadas categorías de bienes inmuebles que el local ya no compra (antiguas granjas, casas tradicionales de piedra, etc.). Si desea separarse de este tipo de propiedad, aumentará enormemente sus posibilidades de hacerlo promocionándola a través de un anuncio multilingüe en todo el mundo.
De la misma manera, los compradores extranjeros compran mucho en regiones que no son las preferidas por los compradores locales. Si su propiedad está ubicada en estas áreas, también aumentará sus posibilidades de venderla al precio correcto y en un tiempo razonable ofreciéndola a clientes internacionales.

En los casos mencionados anteriormente, sería perjudicial restringir la promoción de su propiedad a clientes locales y nacionales.

Solución:

¿Quiere vender su propiedad a compradores extranjeros directamente sin un intermediario y beneficiarse de una exposición mundial y multilingüe?

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