Ubicación estratégica junto a la carretera – Carretera Niha, Distrito Zahle, Líbano. ¡Una excelente oportunidad para desarrollo residencial, comercial o de uso mixto! Descubra esta hermosa parcela de 2.570 m² de terreno plano y fértil, idealmente situada justo al lado de la carretera principal Niha, aproximadamente a 8 km de Zahle y a 30 km de Baalbek. Con excelente acceso por carretera, alta visibilidad y producción agrícola existente, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de potencial de inversión y valor agrícola inmediato. -Superficie del terreno: 2.570 m² -Tipo de propiedad: Terreno agrícola con potencial de construcción -Topografía: Terreno plano, apto para desarrollo -Construibilidad: 25% de la huella edificable, sujeto a las regulaciones de planificación aplicables y aprobación oficial -Acceso por carretera: Acceso directo desde la carretera principal Niha -Servicios: Agua y electricidad disponibles en el límite de la parcela; se requiere conexión de alcantarillado. Con un 25% de superficie edificable, la propiedad ofrece oportunidades para diversos proyectos, entre ellos: - Locales comerciales o tiendas minoristas - Casa o villa residencial privada - Oficinas profesionales - Proyectos de turismo agrícola o rural - Desarrollo de uso mixto Todas las posibilidades de construcción están sujetas a verificación y aprobación por parte de las autoridades de planificación locales pertinentes. Un valor añadido: Viñedo productivo establecido El terreno está actualmente cultivado con vides de Sugraone (Superior Seedless), una variedad de uva de mesa blanca sin semillas de primera calidad y maduración temprana. El viñedo ya está en producción, lo que ofrece la oportunidad de generar ingresos agrícolas manteniendo el potencial de desarrollo futuro del terreno. Las uvas Sugraone son apreciadas por su excelente sabor, textura crujiente, firmeza y aspecto atractivo. El futuro propietario puede optar por: - Continuar operando el viñedo y beneficiarse de las cosechas de temporada. - Mantenerlo como una propiedad agrícola o de ocio privada. - Adaptar o despejar el área cultivada de acuerdo con un proyecto de desarrollo aprobado. ¿Por qué invertir en esta propiedad? - Ubicación privilegiada junto a la carretera con excelente visibilidad. - Acceso conveniente a Zahle y Baalbek. - Terreno plano, que facilita el desarrollo futuro. - Viñedo productivo existente que proporciona valor agrícola inmediato. - Potencial flexible para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Para más información, detalles adicionales o para concertar una visita privada, póngase en contacto directamente con el propietario a través del sistema de mensajería del anuncio. - Venta privada directamente del propietario. - No se admiten agencias inmobiliarias, intermediarios ni agentes. - Solo consultas serias. - Las solicitudes de permisos de construcción, la documentación y los costes asociados son responsabilidad del comprador. - Pago exclusivamente mediante transferencia bancaria o cheque en fondos disponibles (sujeto a la disponibilidad bancaria). - No se aceptan pagos en efectivo. Una oportunidad única para adquirir un terreno versátil que combina ubicación, productividad agrícola y potencial de desarrollo.

Oportunidad única para adquirir una cartera consolidada de cinco propiedades residenciales ubicadas en barrios deseables y establecidos de Montreal. La cartera incluye: * Cuádruplex (1987) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve * Tríplex (1955) Rosemont * Tríplex (1987) Pointe-aux-Trembles * Dúplex (1980) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, cerca del límite con Anjou * Casa unifamiliar (2018) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, cerca del límite con Anjou. Aspectos destacados de la inversión: * Fuertes ingresos por alquiler * Propiedades bien mantenidas * Inquilinos AAA de calidad y establecidos * Cartera diversificada en varios barrios de Montreal * Combinación de propiedades multifamiliares y una casa unifamiliar reciente * Oportunidad atractiva para inversores que buscan activos de alquiler estables Una cartera llave en mano que ofrece ingresos inmediatos y potencial de inversión a largo plazo.

Idealmente situado en el corazón de París, en uno de los barrios más auténticos, a poca distancia de Montmartre y Sacre Coeur, de los Grandes Bulevares y del Sena. El apartamento está frente a la calle, en un patio con flores y árboles, en el segundo piso de un pequeño edificio de dos pisos. Extremadamente silencioso, ha sido completamente remodelado, electricidad, plomería, ventanas de doble panel, pisos de madera maciza blanqueada son nuevos, así como una cocina personalizada de alta gama con electrodomésticos integrados de primera línea: grifo para beber con filtro, cajón Siemens. lavavajillas, horno y estufa, microondas Whirlpool y refrigerador Bosch, encimeras de Corian con iluminación LED. Baño personalizado con ducha de vidrio, lavadora/secadora LG oculta e inodoro Grohe suspendido sin tanque con teclado, 2 armarios iluminados con cajones de madera maciza personalizados en la entrada. Apliques Flos, iluminación Neuhaus, paredes revestidas con espejos de piso a techo, 3 elementos calefactores de diseño personalizado, parlantes de alta calidad en todas las habitaciones, atenuadores en todos los interruptores eléctricos, sistema de alarma incorporado con teclado montado en la pared, puerta de entrada de seguridad reforzada , interfono y persianas metálicas elevalunas eléctricas con mando a distancia. El edificio posee el aparcamiento privado subterráneo en el patio. El acceso se realiza a través del edificio principal o a través de una puerta doble operada a distancia. Un alquiler amueblado del apartamento generará 215.000 euros al año.

Venta de propiedad que consta de casa de 190 m2 (ley Carrez) orientada al sur con paneles fotovoltaicos, garaje, dos amplias terrazas, piscina e invernadero en la ciudad de Hyères (Costa Azul). Todo en una parcela de 5007 m2 conectada al Canal de Provenza. Con una ubicación ideal, la casa consta de 4 amplios dormitorios, uno de ellos en la planta baja, una cocina equipada con un fregadero de piedra con encimera y una mesa de lava redonda esmaltada, un luminoso salón con chimenea cerrada, una terraza de 20 m2 con aire acondicionado reversible, dos baños con dos aseos, un trastero y un despacho. Las ventanas son de doble cristal y las persianas son de aluminio, por lo que no requieren mantenimiento. La calefacción individual es de gas ciudad y la casa está conectada a fibra. Ofrece un entorno de vida privilegiado con una vista despejada de la piscina y del jardín arbolado (palmeras, cícadas, filaos, olivos, aves del paraíso, grevillea robusta).

Casa de diseño arquitectónico con 650 m² de superficie habitable, piscina cubierta de 50 m² y sauna. Una cocina abierta de 30 m² se integra con una amplia sala de estar de 180 m² con chimenea central y acceso directo a la piscina. La planta baja consta de una suite principal y un dormitorio con baño propio, ambos con acceso al jardín. En la planta superior, encontrará tres despachos, un rincón de lectura, una sala de juegos y dos dormitorios de 30 m² con baño privado, vestidor y balcón. La planta superior también cuenta con tres terrazas, dos de ellas orientadas al sur. Una entrada independiente permite la creación de un estudio o una oficina. Esta casa de entramado de madera, con sus numerosas ventanas y una claraboya de 20 m², ofrece abundante luz natural y una agradable sensación de armonía con la naturaleza. La parcela de 10.000 m² se distribuye en tres niveles. La propiedad incluye un estanque, una pista de petanca, una zona boscosa, un invernadero y dos dependencias. Se vende amueblada. Situada a 12 km de Rouen, la propiedad goza de una excelente ubicación cerca de colegios (primaria, secundaria y bachillerato), supermercados, consultorios médicos y una farmacia (a entre 1 y 2 km). Isneauville ofrece un entorno ideal para vivir, combinando la vida urbana con la rural, con numerosas actividades deportivas y excelentes conexiones de transporte público.

La Villa Jaliel se encuentra a 10 minutos a pie del centro de la ciudad de Cannes. Fue completamente renovado en 2021 y tiene aire acondicionado. Distribuida en 2 plantas, tiene 5 dormitorios, 5 baños / duchas, una sala de estar muy grande con comedor contiguo y cocina abierta, una sala de música, una sala de televisión, un gimnasio privado (hammam, sauna, bicicletas en el interior ...) y por supuesto su piscina climatizada para disfrutar en todas las estaciones. Hay un estudio independiente con vistas a la piscina.