Villa idealmente ubicada en las alturas de Poulx

Idealmente situada en las alturas de Poulx, en una tranquila zona residencial, venga a descubrir esta reciente villa de aproximadamente 125 m2 en un terreno cerrado de aproximadamente 580 m2 con piscina y jacuzzi, así como un jardín paisajístico. Le seducirá un luminoso salón con una cocina abierta totalmente equipada de casi 60 m2 que se abre a una hermosa terraza de travertino orientada al sur. En la planta baja también encontrará 3 dormitorios, 1 baño y un aseo independiente. Arriba, una suite principal completa esta propiedad. Bonitos servicios por descubrir: trastero, persianas eléctricas, carpintería de aluminio, aire acondicionado por conductos reversibles, bomba de calor, acumulador de agua caliente termodinámico, garaje. Muy raro, año 2019, sin trabajo, clase energética A. Esta residencia se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la escuela primaria y infantil Georges Brassens, y se puede acceder a la estación de tren de Nimes en menos de 10 minutos en coche. Además, la autopista A9 y la carretera nacional N106 están a menos de 9 km. También hay un restaurante y una panadería cerca. ¡Todo lo que tienes que hacer es hacer las maletas, instalarte y relajarte!

En un entorno privilegiado, esta espaciosa y luminosa villa le seducirá por sus servicios contemporáneos y sus múltiples posibilidades. Al llegar aparecen los hermosos volúmenes de esta villa contemporánea construida sobre una parcela de 1410 m2 con orientación sur y oeste. Distribuido en 2 niveles, encontrará en la planta baja un amplio espacio habitable de más de 70 m2 que consta de sala de estar, comedor y cocina, todo dispuesto alrededor de grandes ventanales con vistas a la terraza y la piscina. La parte de noche consta de dos dormitorios con armario, un baño y una suite principal de 25 m2 con su baño y vestidor. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. El piso inferior es ideal para entretener a familiares, amigos o instalar oficinas allí. Se organiza en torno a tres espacios independientes que dan a la parte trasera de la casa. Bodega para almacenamiento de 35 m2, garaje de 25 m2, con un sótano de 12 m2 en la parte trasera, posibilidad de estacionar hasta 5 vehículos. Los espacios exteriores han sido ajardinados y diseñados para un mínimo de mantenimiento, riego automático, iluminación ambiental, gran pérgola. Placas fotovoltaicas para autoconsumo con reventa del excedente, aire acondicionado en toda la villa, piscina con persiana enrollable.

Casa de arquitecto - carpintería e interior para reformar.
- Azotea 150 m2 aislamiento - impermeabilización - 2 skydomes todo nuevo
- Escalera de mármol de 2 cuartos de vuelta que envuelve un muro de piedra de Vers
- Rampa de vidrio y latón
- Casa grande con 10 habitaciones + baño y 2 aseos (posibilidad de crear otros 2 aseos + 1 aseo)
- Garaje de 45 m2 - Bodega de 58 m2
- Nivel jardín - 4 habitaciones, posibilidad de crear un apartamento independiente + jardín
- 1er piso - 6 habitaciones, apartamento existente + balcón, posibilidad de crear una terraza