Villa idealmente ubicada en las alturas de Poulx

Idealmente situada en las alturas de Poulx, a 10 minutos de Nimes, en una tranquila zona residencial, venga a descubrir esta reciente villa de aproximadamente 125 m2 en un terreno cerrado de aproximadamente 580 m2 con piscina y jardín. Le seducirá un luminoso salón con una cocina abierta totalmente equipada de casi 60 m² que se abre a una hermosa terraza de travertino orientada al sur. En la planta baja también encontrará 3 dormitorios, 1 baño y un aseo independiente. Arriba, una suite principal completa esta propiedad. Bonitos servicios por descubrir: trastero, persianas eléctricas, carpintería de aluminio, aire acondicionado por conductos reversibles, bomba de calor, acumulador de agua caliente termodinámico, garaje. Muy raro, año 2020, sin trabajo, clase energética A.

Enclavada en el corazón de Occitania, en las colinas sobre Montolieu —el renombrado Pueblo de los Libros y las Artes—, esta excepcional propiedad provenzal ofrece una rara combinación de elegancia, confort y un gran potencial de inversión. La villa principal (280 m²) ha sido completamente renovada con encanto y atención al detalle. Cuenta con amplias zonas de estar, un salón con chimenea de piedra, una cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios, dos de ellos suites principales, dos baños (con espejo LED, bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo), un despacho con internet de alta velocidad —ideal para trabajar a distancia— y amplio espacio de almacenamiento. La casa rural independiente (87 m²), totalmente renovada en 2017, tiene capacidad para ocho personas y genera ingresos por alquiler. Dispone de una cocina-salón de planta abierta, tres dormitorios, un altillo y una terraza privada de 130 m². Enclavada en un magnífico parque de 5100 m² completamente vallado, con robles centenarios, palmeras, olivos y cerezos, la propiedad también incluye una piscina privada (11x5 m) con caseta, bar de verano y cocina, una pista de petanca y 100 m² de terrazas orientadas al sur. A tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Carcasona, a 1 hora de las playas del Mediterráneo y a 1 hora de las estaciones de esquí de los Pirineos, esta es la propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida francés con potencial para generar ingresos por alquiler.