Amplia y confortable villa de piedra de Borgoña

Masía de piedra de Borgoña a 10 minutos de la estación de tren y de los comercios, en un pequeño pueblo tranquilo, terreno privado sin vecinos. Jardín, huerto, terrazas, estanque ajardinado. Gran salón de 70 m2, cocina equipada, 4 dormitorios, un taller grande y muy iluminado que se puede transformar en un apartamento con entrada independiente, 3 aseos, 2 cuartos de ducha. Cerca de Morvan, Vézelay, Noyers, Avallon, Auxerre, Chablis, todo en 30 minutos. Canal turístico de Yonne, valle de Cure. Todo el confort, calefacción central y estufa de leña. Caseta de jardín, garaje y buhardilla. Posibilidad de crear una piscina.

Enclavada en el corazón de Occitania, en las colinas sobre Montolieu —el renombrado Pueblo de los Libros y las Artes—, esta excepcional propiedad provenzal ofrece una rara combinación de elegancia, confort y un gran potencial de inversión. La villa principal (280 m²) ha sido completamente renovada con encanto y atención al detalle. Cuenta con amplias zonas de estar, un salón con chimenea de piedra, una cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios, dos de ellos suites principales, dos baños (con espejo LED, bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo), un despacho con internet de alta velocidad —ideal para trabajar a distancia— y amplio espacio de almacenamiento. La casa rural independiente (87 m²), totalmente renovada en 2017, tiene capacidad para ocho personas y genera ingresos por alquiler. Dispone de una cocina-salón de planta abierta, tres dormitorios, un altillo y una terraza privada de 130 m². Enclavada en un magnífico parque de 5100 m² completamente vallado, con robles centenarios, palmeras, olivos y cerezos, la propiedad también incluye una piscina privada (11x5 m) con caseta, bar de verano y cocina, una pista de petanca y 100 m² de terrazas orientadas al sur. A tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Carcasona, a 1 hora de las playas del Mediterráneo y a 1 hora de las estaciones de esquí de los Pirineos, esta es la propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida francés con potencial para generar ingresos por alquiler.