Preciosa villa de 7 habitaciones en un terreno arbolado con piscina

En un entorno tranquilo, ésta casa (villa) de 187 m², con un terreno de 2200 m² comporta 4 piezas incluidos 3 dormitorios y 1 WC. Planta baja: amplio hall de entrada que podría utilizarse como despacho (9,6 m²), cuarto de ducha, aseo independiente, cocina abierta al salón (46 m²), zona de descanso con estufa de leña (15 m²), comedor (16 m²), lavadero (10 m²), suite principal (gran vestidor + cuarto de ducha) (20 m²). Primera planta: un dormitorio de 15 m² con armario empotrado, un dormitorio de 11,8 m² con armario empotrado, un dormitorio de 15 m² con armario empotrado, un dormitorio de 9 m², un cuarto de baño de 10 m² y un aseo separado. En el exterior: un cobertizo de jardín de 10 m², una casa de madera climatizada de 20 m² que podría utilizarse como taller o dependencia. Una piscina de 6 x 11 m (fondo en forma de diamante). Una pérgola con vistas a la piscina. Una cocina de verano con barbacoa y horno de pan. Numerosos árboles frutales (nogales, cerezos, higueras), robles y olivos (12 árboles). Gran terraza. Estanque de peces.
Calefacción por bomba de calor, calentador de agua termodinámico, desagüe de red. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: 2.000 euros al año.

Enclavada en el corazón de Occitania, en las colinas sobre Montolieu —el renombrado Pueblo de los Libros y las Artes—, esta excepcional propiedad provenzal ofrece una rara combinación de elegancia, confort y un gran potencial de inversión. La villa principal (280 m²) ha sido completamente renovada con encanto y atención al detalle. Cuenta con amplias zonas de estar, un salón con chimenea de piedra, una cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios, dos de ellos suites principales, dos baños (con espejo LED, bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo), un despacho con internet de alta velocidad —ideal para trabajar a distancia— y amplio espacio de almacenamiento. La casa rural independiente (87 m²), totalmente renovada en 2017, tiene capacidad para ocho personas y genera ingresos por alquiler. Dispone de una cocina-salón de planta abierta, tres dormitorios, un altillo y una terraza privada de 130 m². Enclavada en un magnífico parque de 5100 m² completamente vallado, con robles centenarios, palmeras, olivos y cerezos, la propiedad también incluye una piscina privada (11x5 m) con caseta, bar de verano y cocina, una pista de petanca y 100 m² de terrazas orientadas al sur. A tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Carcasona, a 1 hora de las playas del Mediterráneo y a 1 hora de las estaciones de esquí de los Pirineos, esta es la propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida francés con potencial para generar ingresos por alquiler.