Preciosa villa con piscina y vistas a las colinas

En un entorno privilegiado, esta espaciosa y luminosa villa le seducirá por sus servicios contemporáneos y sus múltiples posibilidades. Al llegar aparecen los hermosos volúmenes de esta villa contemporánea construida sobre una parcela de 1410 m2 con orientación sur y oeste. Distribuido en 2 niveles, encontrará en la planta baja un amplio espacio habitable de más de 70 m2 que consta de sala de estar, comedor y cocina, todo dispuesto alrededor de grandes ventanales con vistas a la terraza y la piscina. La parte de noche consta de dos dormitorios con armario, un baño y una suite principal de 25 m2 con su baño y vestidor. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. El piso inferior es ideal para entretener a familiares, amigos o instalar oficinas allí. Se organiza en torno a tres espacios independientes que dan a la parte trasera de la casa. Bodega para almacenamiento de 35 m2, garaje de 25 m2, con un sótano de 12 m2 en la parte trasera, posibilidad de estacionar hasta 5 vehículos. Los espacios exteriores han sido ajardinados y diseñados para un mínimo de mantenimiento, riego automático, iluminación ambiental, gran pérgola. Placas fotovoltaicas para autoconsumo con reventa del excedente, aire acondicionado en toda la villa, piscina con persiana enrollable.

Enclavada en el corazón de Occitania, en las colinas sobre Montolieu —el renombrado Pueblo de los Libros y las Artes—, esta excepcional propiedad provenzal ofrece una rara combinación de elegancia, confort y un gran potencial de inversión. La villa principal (280 m²) ha sido completamente renovada con encanto y atención al detalle. Cuenta con amplias zonas de estar, un salón con chimenea de piedra, una cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios, dos de ellos suites principales, dos baños (con espejo LED, bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo), un despacho con internet de alta velocidad —ideal para trabajar a distancia— y amplio espacio de almacenamiento. La casa rural independiente (87 m²), totalmente renovada en 2017, tiene capacidad para ocho personas y genera ingresos por alquiler. Dispone de una cocina-salón de planta abierta, tres dormitorios, un altillo y una terraza privada de 130 m². Enclavada en un magnífico parque de 5100 m² completamente vallado, con robles centenarios, palmeras, olivos y cerezos, la propiedad también incluye una piscina privada (11x5 m) con caseta, bar de verano y cocina, una pista de petanca y 100 m² de terrazas orientadas al sur. A tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Carcasona, a 1 hora de las playas del Mediterráneo y a 1 hora de las estaciones de esquí de los Pirineos, esta es la propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida francés con potencial para generar ingresos por alquiler.