Excepcional propiedad atípica con varios edificios en un parque arbolado

A las puertas de Angoulème una magnífica villa de 425 m2 con un edificio residencial de 125 m2 con en la planta baja una gran entrada, un comedor, una sala de estar con chimenea y una cocina con una terraza que rodea la casa. Arriba hay tres dormitorios, dos con balcón, un baño y un aseo.
Otro edificio de 230 m2 con posibilidad de alojamiento y habitaciones y una casa de piscina de 70 m2 equipada con cocina, comedor y sauna con vistas a una magnífica piscina y pista de tenis. La piscina es atípica, hecha a mano con mosaicos de esmalte sólido de Emaux de Briard. Las terrazas están hechas de piedra blanca de Francia.
La tranquilidad del lugar le permitirá disfrutar plenamente de su parque arbolado de 6000 m2 totalmente cerrado por muros. El parque arbolado se mantiene durante todo el año.
Pequeño paraíso privado de la paz donde muchas personalidades internacionales se han alojado discretamente ... El Festival de Cine Francófono de Angulema es un festival de cine creado en 2008 y dedicado al cine francés, que tiene lugar todos los años en Angulema.

En un entorno privilegiado, esta espaciosa y luminosa villa le seducirá por sus servicios contemporáneos y sus múltiples posibilidades. Al llegar aparecen los hermosos volúmenes de esta villa contemporánea construida sobre una parcela de 1410 m2 con orientación sur y oeste. Distribuido en 2 niveles, encontrará en la planta baja un amplio espacio habitable de más de 70 m2 que consta de sala de estar, comedor y cocina, todo dispuesto alrededor de grandes ventanales con vistas a la terraza y la piscina. La parte de noche consta de dos dormitorios con armario, un baño y una suite principal de 25 m2 con su baño y vestidor. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. El piso inferior es ideal para entretener a familiares, amigos o instalar oficinas allí. Se organiza en torno a tres espacios independientes que dan a la parte trasera de la casa. Bodega para almacenamiento de 35 m2, garaje de 25 m2, con un sótano de 12 m2 en la parte trasera, posibilidad de estacionar hasta 5 vehículos. Los espacios exteriores han sido ajardinados y diseñados para un mínimo de mantenimiento, riego automático, iluminación ambiental, gran pérgola. Placas fotovoltaicas para autoconsumo con reventa del excedente, aire acondicionado en toda la villa, piscina con persiana enrollable.

Casa de arquitecto - carpintería e interior para reformar.
- Azotea 150 m2 aislamiento - impermeabilización - 2 skydomes todo nuevo
- Escalera de mármol de 2 cuartos de vuelta que envuelve un muro de piedra de Vers
- Rampa de vidrio y latón
- Casa grande con 10 habitaciones + baño y 2 aseos (posibilidad de crear otros 2 aseos + 1 aseo)
- Garaje de 45 m2 - Bodega de 58 m2
- Nivel jardín - 4 habitaciones, posibilidad de crear un apartamento independiente + jardín
- 1er piso - 6 habitaciones, apartamento existente + balcón, posibilidad de crear una terraza