Propiedad notable que domina un paisaje de bosques, prados y estanques

Inversor, individuo, disfrute de un sitio extraordinario ubicado en el corazón del Parque Natural Regional Perigord-Limousin. Esta propiedad atípica tipo hacienda que domina un paisaje de bosques, prados y estanques, solo puede excitar su espíritu emprendedor y guiarlo hacia un proyecto turístico a gran escala con éxito garantizado, o bien ofrecerle por casualidad una casa de vacaciones familiar única durante todo el año. redondo. Antigua fábrica de ladrillos completamente renovada y acondicionada con materiales de primera calidad, realizada en parte en bloques de hormigón y en parte en ladrillos con aislamiento de cáñamo. Contraventanas de madera maciza, vigas principales de roble. Todo el edificio representa una casa con instalaciones de ocio: tenis, piscinas, 12 boxes para caballos y arena cubierta. Sobre una parcela de 27 ha cerrada con 2 estanques (1 ha y 2 ha). La casa principal de unos 600 m2 consta de una entrada espaciosa, una sala de recepción de la catedral de unos 100 m2 con una chimenea monumental, una oficina de recepción de unos 30 m2, un pasillo que conduce a 5 dormitorios, un baño con ducha a ras de suelo y aseo independiente. . Un área de comedor de aproximadamente 70 m2 que incluye comedor con estufa de leña en la chimenea, barra en zinc y madera tallada, cocina y lavadero completan esta propiedad.

Enclavada en el corazón de Occitania, en las colinas sobre Montolieu —el renombrado Pueblo de los Libros y las Artes—, esta excepcional propiedad provenzal ofrece una rara combinación de elegancia, confort y un gran potencial de inversión. La villa principal (280 m²) ha sido completamente renovada con encanto y atención al detalle. Cuenta con amplias zonas de estar, un salón con chimenea de piedra, una cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios, dos de ellos suites principales, dos baños (con espejo LED, bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo), un despacho con internet de alta velocidad —ideal para trabajar a distancia— y amplio espacio de almacenamiento. La casa rural independiente (87 m²), totalmente renovada en 2017, tiene capacidad para ocho personas y genera ingresos por alquiler. Dispone de una cocina-salón de planta abierta, tres dormitorios, un altillo y una terraza privada de 130 m². Enclavada en un magnífico parque de 5100 m² completamente vallado, con robles centenarios, palmeras, olivos y cerezos, la propiedad también incluye una piscina privada (11x5 m) con caseta, bar de verano y cocina, una pista de petanca y 100 m² de terrazas orientadas al sur. A tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Carcasona, a 1 hora de las playas del Mediterráneo y a 1 hora de las estaciones de esquí de los Pirineos, esta es la propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida francés con potencial para generar ingresos por alquiler.