Propiedad notable que domina un paisaje de bosques, prados y estanques

Inversor, individuo, disfrute de un sitio extraordinario ubicado en el corazón del Parque Natural Regional Perigord-Limousin. Esta propiedad atípica tipo hacienda que domina un paisaje de bosques, prados y estanques, solo puede excitar su espíritu emprendedor y guiarlo hacia un proyecto turístico a gran escala con éxito garantizado, o bien ofrecerle por casualidad una casa de vacaciones familiar única durante todo el año. redondo. Antigua fábrica de ladrillos completamente renovada y acondicionada con materiales de primera calidad, realizada en parte en bloques de hormigón y en parte en ladrillos con aislamiento de cáñamo. Contraventanas de madera maciza, vigas principales de roble. Todo el edificio representa una casa con instalaciones de ocio: tenis, piscinas, 12 boxes para caballos y arena cubierta. Sobre una parcela de 27 ha cerrada con 2 estanques (1 ha y 2 ha). La casa principal de unos 600 m2 consta de una entrada espaciosa, una sala de recepción de la catedral de unos 100 m2 con una chimenea monumental, una oficina de recepción de unos 30 m2, un pasillo que conduce a 5 dormitorios, un baño con ducha a ras de suelo y aseo independiente. . Un área de comedor de aproximadamente 70 m2 que incluye comedor con estufa de leña en la chimenea, barra en zinc y madera tallada, cocina y lavadero completan esta propiedad.

En un entorno privilegiado, esta espaciosa y luminosa villa le seducirá por sus servicios contemporáneos y sus múltiples posibilidades. Al llegar aparecen los hermosos volúmenes de esta villa contemporánea construida sobre una parcela de 1410 m2 con orientación sur y oeste. Distribuido en 2 niveles, encontrará en la planta baja un amplio espacio habitable de más de 70 m2 que consta de sala de estar, comedor y cocina, todo dispuesto alrededor de grandes ventanales con vistas a la terraza y la piscina. La parte de noche consta de dos dormitorios con armario, un baño y una suite principal de 25 m2 con su baño y vestidor. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. El piso inferior es ideal para entretener a familiares, amigos o instalar oficinas allí. Se organiza en torno a tres espacios independientes que dan a la parte trasera de la casa. Bodega para almacenamiento de 35 m2, garaje de 25 m2, con un sótano de 12 m2 en la parte trasera, posibilidad de estacionar hasta 5 vehículos. Los espacios exteriores han sido ajardinados y diseñados para un mínimo de mantenimiento, riego automático, iluminación ambiental, gran pérgola. Placas fotovoltaicas para autoconsumo con reventa del excedente, aire acondicionado en toda la villa, piscina con persiana enrollable.

Casa de arquitecto - carpintería e interior para reformar.
- Azotea 150 m2 aislamiento - impermeabilización - 2 skydomes todo nuevo
- Escalera de mármol de 2 cuartos de vuelta que envuelve un muro de piedra de Vers
- Rampa de vidrio y latón
- Casa grande con 10 habitaciones + baño y 2 aseos (posibilidad de crear otros 2 aseos + 1 aseo)
- Garaje de 45 m2 - Bodega de 58 m2
- Nivel jardín - 4 habitaciones, posibilidad de crear un apartamento independiente + jardín
- 1er piso - 6 habitaciones, apartamento existente + balcón, posibilidad de crear una terraza